目に見えない劣化が最大の落とし穴

多くの人は、外壁塗装を考える際に、ひび割れや色あせといった目に見える劣化にしか注目しません。しかし、本当に注意すべきは、外壁材の内部や屋根の裏側など、普段見ることのできない部分で進行している腐食や雨漏りです。これらの隠れた劣化を見過ごしたまま塗装をしても、数年後には塗膜が剥がれたり、再び雨漏りが発生したりする可能性が高まります。建物診断は、家の「健康診断」であり、表面的な見た目だけでなく、隠れた問題点を正確に把握するために不可欠なプロセスです。

正確な見積もりは診断から生まれる

外壁の状態を把握せずに、概算だけで見積もりを出す業者もいますが、それは非常に危険です。家の劣化状況は一軒一軒異なり、必要な補修工事も千差万別です。たとえば、外壁の小さなひび割れを埋める作業一つとっても、その劣化の深さによって使用する材料や工数が変わります。建物診断によって、こうした細かい劣化の状態を事前に確認し、必要な補修をすべて洗い出すことで、初めて正確な見積もりが作成できます。

手抜き工事を防ぎ、適切な工事につなげる診断の役割

建物診断は、工事の手抜きを防ぐ役割も果たします。たとえば、雨漏りの原因が特定されないまま塗装をしても、根本的な解決にはなりません。診断結果に基づいて、原因に合わせた適切な下地処理や補修を行うことで、塗装の性能を最大限に引き出し、長期にわたって家を守れます。結果として、余計な追加費用や二度手間を避け、費用対効果の高い「適切な工事」につなげられます。

レオ・シールドの建物診断で徹底チェック

レオ・シールドでは、お客様の大切な住まいを長く守るために、専門知識を持ったスタッフによる丁寧な建物診断を実施しています。普段目にすることのない屋根や外壁の高所も、ドローンを駆使してすみずみまで確認し、劣化状況を詳細に把握します。ドローンで撮影した映像とともに、お客様にご理解いただけるまでわかりやすく説明します。

「自分の家は大丈夫だろうか？」「そろそろ外壁塗装を考えた方がいいのかな？」と少しでも不安を感じたら、一度、レオ・シールドの無料建物診断をご利用ください。お客様の疑問にお答えし、安心して次の一歩を踏み出せるようお手伝いいたします。

外壁と屋根の健康状態を細かくチェック

専門家がまず確認するのは、外壁と屋根の状態です。外壁では、塗膜が粉状になる「チョーキング（白亜化現象）」や、建物の揺れで生じる「ひび割れ（クラック）」、カビやコケの発生などを調べます。また、屋根では、瓦やスレートのずれ、ひび、コケの繁殖、金属部のサビなどを確認します。これらの状態は、家の防水機能が低下しているサインであり、早めの対策が必要です。診断を通じて、こうした劣化の状況を細かく記録していきます。

ドローン診断がもたらす3つのメリット

ドローン診断は、従来の診断方法にはない、いくつかの大きな利点があります。まず、一つ目のメリットは、高所でも安全に診断できる点です。梯子や足場を使うことなく、屋根や外壁の高い部分までくまなく確認できます。二つ目は、短時間で完了する点です。人の手では時間がかかる作業も、ドローンを使えば効率的に進められます。三つ目のメリットは、より精密な診断ができる点です。ドローンの高解像度カメラで撮影された映像は、肉眼では見えにくい細かなひび割れや劣化も鮮明に映し出し、詳細な診断を可能にします。

診断結果をその場で共有できる安心感

ドローン診断の最大の強みは、その場で撮影した映像や画像を一緒に見られることです。言葉だけでは伝わりにくい家の劣化状況を、ご自身の目で直接見て確認できるため、専門家の説明にも納得感が生まれます。診断の主な内容は、何を補修するのか、なぜこの作業が必要なのかといった疑問を解消することです。これにより、安心して先に進めます。

下地処理がすべての鍵

外壁塗装は、下準備の質によって、仕上がりの美しさや耐久性が大きく変わります。この下準備を「下地処理」と呼び、外壁の汚れや古い塗膜を高圧洗浄できれいに洗い落とし、ひび割れや剥がれを補修する作業です。どんなに高価な塗料を使っても、下地がしっかりしていなければ、塗料が外壁に密着せず、すぐに剥がれてしまう可能性があります。専門家は、この下地処理に最も時間をかけ、塗料が最大限の性能を発揮できる状態を整えます。

塗料の性能を最大限に引き出す塗り方

適切な塗料を選んだ後も、その性能を最大限に引き出すためには、メーカーが定めた規定の量を守って丁寧に塗ることが欠かせません。塗料が薄かったり、塗布量が少なかったりすると、本来の耐久性や防水性が得られません。また、気温や湿度といった塗装環境も仕上がりに影響します。専門家は、塗料の特性を熟知し、正しい工法と適切な塗布量を守ることで、塗料の持つポテンシャルを最大限に引き出します。

信頼できるプロの存在

外壁塗装は、職人の手作業で行われるため、その技術力と経験が結果を大きく左右します。国家資格である一級塗装技能士のような専門的な資格を持つ職人は、確かな知識と技術を持っています。専門家は、見えない部分の作業も丁寧に行い、お客様の家を大切に扱います。塗装の品質と耐久性を決めるうえで、信頼できるプロに依頼することは欠かせません。