アパートやマンションに住む方々、特に賃貸物件にお住まいの方は、雨漏りに対して特に敏感でしょう。
雨漏りすると、精神的なストレスや財産への損害をもたらす可能性があります。
そこで本記事では、雨漏りの原因と適切な対処法について解説します。

□アパートでの雨漏り！その原因は？

＊最上階での雨漏り

最上階に住んでいる場合、雨漏りの原因は主に屋上からの水漏れが考えられます。
防水機能が劣化すると、屋上の亀裂から雨水が浸入する可能性が高まります。
さらに、排水機能の低下や排水溝の劣化も、雨漏りの一因となり得ます。

これらの問題は、特に築年数が古い建物でよく見られるため、注意が必要です。

＊最上階以外での雨漏り

最上階以外では、水道トラブルや人的トラブルが主な原因となります。
水道管や排水管の劣化による破損、つなぎ目の隙間などが、水道トラブルの起点となります。
また、水を出しっぱなしにする、異物を排水管に流すなどの人的トラブルも、雨漏りを引き起こす可能性があります。

これらの問題は、住民同士のコミュニケーション不足や管理の怠慢が背景にあることも多く、予防には日頃からの注意が必要です。

＊外壁と窓

外壁や窓も、雨漏りの原因として避けて通れません。
外壁は紫外線や雨風に晒され続けるため、劣化が進む可能性が高いです。
窓の場合、サッシのゆがみやシーリングの劣化が原因となることが多いです。

□アパートで雨漏りが発生したときにまずやることを紹介！

1.証拠を確保

雨漏りが発生した場合、最初に行うべきは証拠の確保です。
写真を撮ることで、後の交渉や保険の申請に役立てられます。
さらに、可能であれば、その場の状況を動画で記録するのも良いでしょう。

2.応急処置

次に、応急処置を行います。
床や壁が濡れた場合、速やかに拭き取り、漏電の可能性がある電子機器はコンセントから抜きます。
また、漏れた水が他の部屋に流れ込む可能性がある場合は、速やかに隣人にも連絡を取ることが重要です。

3.大家や管理会社への連絡

最後に、大家や管理会社に連絡を取ります。
日程をあいまいにせず、修理のスケジュールをしっかりと確認することが重要です。
また、修理の進捗状況を定期的に確認し、必要な場合は再度連絡を取ることも検討しましょう。

□まとめ

アパートやマンションでの雨漏りは、多くの原因が考えられ、それぞれに適切な対処法が必要です。
この記事で紹介した原因と対処法を理解し、雨漏りが発生した際には冷静に対応することで、大きなトラブルを未然に防げます。
もし雨漏りした場合は、今回の記事を参考に冷静に対処してくださいね。