家のメンテナンスに興味を持つあなた。
外壁のコーキングについて、何かと不安を抱えているでしょう。

この記事では、外壁コーキングの劣化のサイン、適切な補修方法、そして費用相場について解説します。
あなたの家を長持ちさせるための知識を、ぜひここで手に入れてください。

□外壁コーキングの重要性とメンテナンス

＊コーキングが果たす役割とは

外壁コーキングは、まず第一に防水の役割を果たします。
雨水が壁内部に浸透することを防ぐため、シリコン系やアクリル系など多様なコーキング材が用いられます。
これらの材料は硬化すると弾性のあるゴム状になり、水分の浸入を阻止します。

また、コーキング材は壁材同士の緩衝材としても機能します。
気温の変化や地震による壁材のズレを防ぐため、弾性のある材質が選ばれます。

＊耐久年数とメンテナンスのタイミング

一般的に、コーキング材の耐久年数は約10年です。
しかし、紫外線や気温変化によって劣化が進むため、定期的なメンテナンスが不可欠です。
劣化が進むと、硬化や肉やせが始まり、ひび割れや隙間が生じる可能性があります。

このような状態になる前に、早めの補修が推奨されます。

＊外壁補修の方法

外壁にひび割れが見つかった場合、外壁補修の専門会社に依頼することが最も確実な補修方法です。

コーキング材はホームセンターで購入可能ですが、適切な道具と技術が必要です。
また、適切な処置が行われていないと、すぐにひび割れが再発してしまいます。
そのため、外壁のひび割れを見つけたら、すぐに当社のような外壁補修の専門会社に相談しましょう。

□コーキングの劣化サインと寿命

1:ひび割れ
コーキングが紫外線に長時間さらされると、ひび割れが発生します。
紫外線によって可塑剤が気化し、コーキングの伸縮性が失われるためです。
このような症状が見られた場合、早急な補修が必要です。

2:剥がれと欠落
コーキングが剥がれる原因は、ひび割れの進行やプライマーの不足によるものです。
しっかりと接着されていないコーキングは、時間とともに剥がれてしまいます。
このような状態になった場合、補修が必要です。

3:肉やせと寿命
コーキング材の量が少なすぎると、肉やせと呼ばれる症状が発生します。

また、コーキング材の寿命は約10年ですが、気候や立地条件によってはそれより短くなることもあります。
ひび割れや隙間が見られた場合、交換を考え始めましょう。

□まとめ

外壁コーキングは、家の健康を維持するために欠かせない要素です。
防水と緩衝の役割を果たし、定期的なメンテナンスでその性能を維持する必要があります。
劣化のサインを見逃さず、適切な時期に補修を行うことで、家を長持ちさせましょう。