劣化を抑えやすくなる

外壁塗装が重要であるとされる理由として、まず挙げられるのが劣化を抑えやすくなる点です。外壁は、建物を守るうえで重要な箇所です。外壁が劣化してしまうと、建物が天候によるダメージを受けやすくなってしまい、劣化がどんどん進んでしまいます。

とくに、外壁に亀裂やひび割れなどが生じている場合、雨水が隙間から侵入する原因となってしまうものです。雨水が隙間から奥まで入り込んでしまうと、カビの発生や腐食を招いてしまい、建物の耐久性を下げることになりかねません。

そのため、定期的な外壁のメンテナンスとして外壁塗装をする必要があるのです。

外観の審美性を維持できる

外壁塗装は、外観の審美性のも関係します。外壁塗装を行った直後は美しい状態ですが、経年劣化に伴い、徐々に「剥がれ」「ひび」「汚れ」などで美観が損なわれていきます。定期的に塗装を実施することで、その度に外壁を美しい状態へと改善することができます。

外観は来客があったとき、建物の第一印象にもなるため、定期的にメンテナンスを実施して美しい状態を維持しておきたい部分でしょう。建物そのものが良い印象を与えやすくなるため、定期的な外壁塗装がおすすめです。

大規模な修繕リスクを軽減できる

定期的に外壁塗装を実施することで、大規模な修繕リスクを軽減することが可能です。建物が完成した直後は美しい外観ですが、年月とともに少しずつ外壁がダメージを受けていってしまいます。場合によっては、ダメージが蓄積したことで、大規模な修繕が必要となる可能性があります。

修繕期間が必要以上に長くなってしまううえに、修繕費用も高額になってしまうため、大規模な修繕が必要とならないよう、定期的なメンテナンスとして外壁塗装をすることが大切です。

総額は70万～110万円程度

外壁塗装を実施する場合、30坪規模の建物であれば総額は安価なケースで70万円ほど、高額なケースでも110万円ほどが相場です。30坪の規模であれば、そこまで大がかりな足場が必要ないうえに、塗装範囲も極端に広いわけではありません。そのため、比較的安価な金額水準となっています。

屋根塗装とセットで依頼すると割安で施工できる

外壁塗装サービスを提供する業者の多くが、屋根塗装に対応しています。屋根と外壁のメンテナンスをそれぞれ別で依頼するよりも、セットで依頼することで足場の設置が1回で済むなど、コストパフォーマンスが高いです。そのため、いずれ屋根塗装もしたい」と考えている場合には、外壁塗装と一緒に相談してみましょう。

外壁塗装の内訳

外壁塗装では、どのような作業にどの程度の金額がかかるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。

主な作業内容と費用相場は、以下の通りです。

• 足場：20万円
• 養生：10万円
• 高圧洗浄：2万～3万円
• 塗装作業：20万～25万円
• 軒天：2万～3万円
• 破風：2万～3万円

上記は一例であるため、ケースによっては金額が変動します。まずは、塗装業者に見積もりを依頼し、具体的にどの程度かかるのかを確認しておきましょう。

無料相談に応じている業者を選ぶ

外壁塗装を依頼する際には、まずは無料相談に応じている業者を選びましょう。相談の段階で費用がかかる業者もありますが、仮にその業者の説明内容に不満があった場合、時間とお金の無駄となってしまいます。また、相談料で利益を得ようとする悪質な業者の可能性もあるため注意が必要です。

安心して依頼できる業者を選びたいときには、まずは相談料が無料の業者に問い合わせをして、担当者から工事内容についての説明を受けてみることをおすすめします。

施工実績が豊富な業者を選ぶ

外壁塗装の相談先を選ぶ際には、施工実績が豊富な業者を選びましょう。施工実績が豊富か否かは、その業者の技術力の高さにつながります。施工実績が多い分、現場での作業経験も豊富であるため、一定の技術・知識があると判断できるでしょう。サービスの質も高い傾向にあり、安心して任せられるといえます。

また、施工実績は「これまでにどのような住宅に対応してきたのか」「どのようなケースに応じてきたのか」などが分かります。自身のケースと似たような施工実績があれば、すでに経験済みの領域であるため、メンテナンスもスムーズに進めてもらいやすいでしょう。

品質の高さにこだわる業者を選ぶ

外壁塗装は、品質の高さにこだわる業者を選びましょう。コストの安さにひかれて依頼してしまうと、不満の残る仕上がりであったり、そもそもメンテナンスの対応が不十分で建物に不具合が生じたりしてしまうリスクがあります。結局、修繕やメンテナンスをやり直すことになりかねず、結果的に支出が増えてしまうことも考えられるでしょう。外壁塗装で失敗しないためにも、品質の高さにこだわる業者を探すことをおすすめします。

アフターフォロー・保証が充実している業者を選ぶ

外壁塗装の業者選びで迷ったときには、アフターフォローや保証が充実している業者を選びましょう。施工後も丁寧にアフターフォローに対応してくれる業者であれば、気になることがあればすぐに応じてもらえるはずです。また、仮に何らかの不具合が生じても、保証が充実していれば無償で問題箇所をメンテナンス・修繕してもらえます。

塗装業者によってアフターフォローや保証の内容には違いがあるため、複数の業者から提示された内容を比較したうえで相談先を検討しましょう。